Sektionen för fastighetsvärdering
Sektionens uppgifter
Enligt sektionens stadgar ska vi bland annat arbeta med:
» auktorisation av fastighetsvärderare
» utveckling av fastighetsekonomiska metoder
» främjande av den praktiska tillämpningen av dessa
» medverkan vid utbildning inom fastighetsekonomi och värdering
» medverkan i den fastighetsekonomiska samhällsdebatten
» internationella fastighetsekonomiska frågor
» etiska regler
>>TILL AVDELNINGEN FÖR VÄRDERING
Auktorisation av fastighetsvärderare
Samhällsbyggarna auktoriserar kvalificerade värderare. Medlem i Samhällsbyggarna kan bli auktoriserad som fastighetsvärderare. Syftet med auktorisationen är att åstadkomma en kvalitetsstämpel på högt kvalificerade fastighetsvärderare som kan åta sig värderingar från skilda uppdragsgivare och vars integritet inte kan ifrågasättas.
Sektionen För Fastighetsvärdering har inom Samhällsbyggarna till uppgift att pröva ansökningar om att bli auktoriserad och att övervaka att auktoriserade värderare upprätthåller sin kompetens och integritet.
Auktorisationen finns i tre kategorier:
- Auktoriserad fastighetsvärderare
- Auktoriserad småhusvärderare- och lägenhetsvärderare
- Auktoriserad lantbruksvärderare
Samt
- Auktoriserad intern fastighetsvärderare
- Auktoriserad intern småhusvärderare- och lägenhetsvärderare
- Auktoriserad intern lantbruksvärderare
Medlem i Samhällsbyggarna kan bli auktoriserad om sökande uppfyller följande fyra krav.
| Teorikravet om högskoleutbildning och examen med fastighetsekonomi, fastighetsrätt och byggteknik omfattande 3-5 års heltidsstudier. | §12 i Sektionens stadgar |
| Praktikkravet om tre till fem års vitsordad praktisk erfarenhet av fastighetsvärdering. | §13 i Sektionens stadgar |
| Aktualitetskravet som innebär att värderaren sak vara kontinuerligt verksam med värderingsfrågor. | §14 i Sektionens stadgar |
| Oberoendekravet som innebär att värderaren skall upprätthålla en oberoende och självständig ställning i förhållande till beställare av värderingsuppdrag(gäller ej intern värderare). | §15 i Sektionens stadgar |
Samhällsbyggarna har antagit regler om god värderarsed som en auktoriserad värderare är skyldig att följa. De auktoriserade värderarna är skyldiga att vara anslutna till en gemensam ansvarsförsäkring som avser förmögenhetsskada till följd av fel eller försummelse vid värderingsverksamhet.
För att upprätthålla kompetensen hos de auktoriserade värderarna krävs en obligatorisk vidareutbildning om nio dagar under en treårsperiod.
I samband med auktorisationen har styrelsen att fatta flera grannlaga beslut liksom dess övervakning av att ”Regler om God Värderarsed” efterföljes. Därför har Samhällsbyggarna inrättat en besvärsnämnd som har att överpröva styrelsens beslut i fråga om auktorisation och disciplinfrågor.
Nämnden består av tre personer under ordförandeskap av en hög domstolsjurist. Nämnden består i övrigt av en representant för beställare av värderingar samt en aktad fastighetsvärderare med långvarig erfarenhet. Besvärsnämnden utses för tre år i taget och skall endast i undantagsfall verka i mer än två treårsperioder.
Läs mer om stadgarna, auktorisationen och hur man ansöker om auktorisation här.
Kontakt till sektionen för fastighetsvärdering
Peter Palm: peter.palm@samhallsbyggarna.org
